箱根のおすすめ「日帰り温泉」〜「箱根湯寮」
本格的な旅行は考えていないけど、週末などに日帰りで行けて、満足度の高いお出かけをしたいと思ったことはありませんか？
本格的な旅行ですと、旅行代理店や旅行ガイドブックなどで、予め調べることができますが、ちょっとしたお出かけですと、ちょうど良い情報がなかなかありません。
箱根は従来から「温泉」で有名であり、比較的高級なイメージがあります。
しかし、箱根には、旅館などに泊まらなくてもよく、温泉入浴でも可能ないくつかの「日帰り温泉」もあります。
その中で、箱根の山の入り口の箱根湯本にあり、箱根湯本駅から比較的近いところに「日帰り温泉」があります。
それは、「箱根湯寮」という日帰り温泉です。
今回はその「箱根湯寮」について紹介したいと思います。
目次
箱根湯寮とは？
私は温泉に行くことが好きで、よく温泉に行くことが多いのですが、一番身近な「箱根」方面にはいくつか日帰り温泉があります。
比較的東京方面から近いです。
箱根湯本駅から近いですけど、山を登らなければなりません。しかし、シャトルバスが駅から出ているようです。
＊ホームページより引用
毎日運行。平日は１５分おき。土日祝日は１０分おきにバスが運行されているようです。
しばらく山を登ると、建物が見えてきます。
まさしく「古民家風の里山温泉」といった感じ。
どんな施設があるのか？
大浴場「本殿 湯楽庵 大湯」
見晴湯、内湯、岩風呂、沢水風呂、信楽風呂、サウナがあります。
貸切個室露天風呂「離れ湯屋 花伝」
１９室あります。
あらかじめ予約が必要なようです。
食事処「囲炉裡茶寮 八里」
リラクゼーション施設「ほぐし庵」
があります。
館内はお香の香りが充満しており、気分が休まります。
その中で、大浴場の中にある「サウナ」があります。
そのサウナで、今流行りの「ロウリュウ」サービスがあります。
毎日１１時３０分より１時間ごとに行われます。
加熱したサウナストーンに「アロマ水」をかけることによって、水蒸気が発生します。
「アロマ水」は、グレープフルーツ、カモミール、ペパーミント、ワイン、ラベンダー、ローズマリー、ユーカリなどがあるようです。
その水蒸気を、箱根湯寮のロウリュウマイスターが大きなうちわであおいでくれます。
その水蒸気がサウナの中を循環しだすと、もっとも熱くなります。
この熱さが癖になるポイントの一つ目です。
この熱さを我慢することによって、汗がドバドバッとッと出てきます。
癖になるポイントの二つ目は、サウナストーンにアロマをかけた際の、「香りの良い匂い」です。思い出しだだけで、ツバが出てきます（笑）
私の好きなアロマは「ペパーミント」です。
癖になるポイントの三つ目は、ロウリュウマイスターのその「ドS」的なサービスです。
「熱かったでしょ〜それではアロマを追加でサウナストーンにかけますね〜」
するとサウナ内がどよめきます（笑）
私のように、首都圏からはるばるお越しになり、この「ロウリュウサービス」にはまっている方はいらっしゃると思います。
あのアロマの頭脳を刺激する「香水」のような心地よい香りがします。
あの熱さを我慢して得られる「開放感」が得られます。私はすぐに水風呂に直行致します。
尋常じゃない「汗の量」が出ます。
ロウリュウマイスターの「客いじり」があります。
ただし、かなり熱い水蒸気が循環するので、体が慣れるまで時間がかかるかもしれません。決して無理をせず、我慢ができなくなってしまったら、外に出ることができるのは、自由になっております。自分の身体と対話しながら是非チャレンジしてみてください。
古民家といった感じでなかなか風情がある。
今日はどのロウリュウマイスターかな？なめると怪我するぜ〜
ロウリュウの特徴
新陳代謝を促進して健康に良い。
体を温めて血行促進、大量の汗をかくことで新陳代謝を促進します。
デトックス効果あり。
疲労回復・ストレス解消にも良い。
料金・営業時間
大浴場 「本殿 湯楽庵 大湯」
大人（中学生以上）１，５００円
子供（小学生） ７５０円
小学生未満は利用不可とのこと
平日 １０時〜２１時（最終受付 ２０時）
土日祝日 １０時〜２２時（最終受付 ２１時）
年中無休
タオルは持参しなくても受付で売っています。
フェイスタオル２５０円
バスタオル ４５０円
浴衣レンタルがあります。 ３００円
大型休憩スペース「休憩房」があります。
地図
＊ホームページより引用
https://www.hakoneyuryo.jp/
東京から大阪まで５００キロメートルを「車」で行くとどうなるか！？
東京から大阪まで行くとなると皆様はどの手段を使いますか？
- 新幹線
- 飛行機
- バス
が一般的です。しかしこの際『車』で行ってみてはいかがでしょうか。
運転は確かに疲れますが、安全運転をしてれば決して死にません。
目次
車で行くことのメリット
- 交通費が浮く
費用 東京から大阪まで
新幹線（新大阪まで） 約14,000円程
飛行機（伊丹空港まで）約3,000円〜
バス 飛行機と同じくらい
自家用車 費用はかからない
- 一人又は知り合い同士であれば、気を使わなくて良い。
新幹線や飛行機、バスなど公共交通機関は、やはり乗合なので、ある程度機を使わなけらばなりません。車ですと、そういった事はなく、一人だとひたすら一人の空間ですし、知り合い同士ですと周りを気にせずわいわい話をする事ができます。
- 大阪についても車で自由に周る事ができる。
飛行機や新幹線ですと現地大阪についた場合、現地での交通機関を手配しなければなりません。しかし車ですとそのまま慣れた車で現地を回る事ができます。
- ある程度疲労が溜まったら車の中で寝る事ができる。
遠方へ出かけるとやはり疲労が溜まってきます。自分が乗ってきた車ですとそのまま車の中で休憩や仮眠を取る事ができます。
シャワーステーションのあるサービスエリアもあります。
車で行くことのデメリット
- ガソリン代、高速代はかかる。
東名川崎〜名神吹田 片道 7,350円（ETC深夜割適用）
ガソリン代は高速を使うと、普段の街乗りに比べてある程度燃費は良くなります。
普段の街乗りはリッター８〜９㎞ですが、写真のように１４〜１６㎞をマークします。
- 現地での駐車場代はかかる。
宿・ホテルに泊まるには、車を駐車場に停めなければなりません。普段より長時間停めなければなりません。大体1,500円程度高いところで2,000円ほどかかります。
- 運転が疲れる。
最低でも６時間は運転しなければなりません。しかしパーキングエリア・サービスエリアで休みながら行けば、案外行けてしまうものです。
運転のコツ
- 御殿場から「新東名高速」への分岐がありますが、是非積極的に使ってみてください。
旧東名高速より道が広い
120㎞区間がある
のでストレスが軽減できます。
- 深夜に行ってみてください。ただ運搬のトラックがかなり多いです。しかしほとんどのトラックが法定速度を守っており、実はかなり安全なんです。自分自身も法定速度で走っていれば煽ってくることもありませんし、逆に普通の車の方が煽ってきたりします。またETCの深夜割引が効きますので昼と比べてお得に高速代が浮きます。
結論
こういう人は是非車で関西地方に出かけてみてください。
- 運転が苦にならない人
- ある程度時間を取る事ができる方
- 長距離の高速運転後でも現地で運転ができる方
- 「関西には飛行機・バスが多かったが、今回は車で言ってみよう」という方
ぜひ自家用車で関西方面に足を運んでみてください。
トレッサ横浜に行って来た〜トレッサは最強の仕事場〜
今日「トレッサ横浜」というところに行って来ました。
http://www.tressa-yokohama.jp/
もともと「トヨタグループ」の敷地だったということがあり、「トヨタオートモールクリエイト」が運営しているようです。
経緯
昭和38年トヨタ自動車が取得し、物流拠点に。 東京のトヨタ販売店の新車点検・用品装着の 大規模センター、全国のパトカーや救急車など の架装が必要な車両の特装基地として使用
物流合理化によりヤードを削減し、横浜港へ 移転 (トヨタテクノクラフトは、トレッサ横浜の北側で 操業継続)
２００７年に北棟が先行オープンし、２００８年に南棟がオープンしたということは、約１０年がたったんですね。
敷地面積71,000 m²
*北棟30,000 m²
*南棟41,000 m²
延べ床面積157,000 m²
*北棟74,000 m²
*南棟83,000 m²
相当な広さのようです。
電車ですと大倉山駅、綱島駅、日吉駅、新横浜駅、鶴見駅よりバスが出ているようです。
駐車場が全日無料だということで、駐車料金を気にしないでゆっくり出来ます。
営業時間が１０時〜２１時だそうです。
店舗が２２０店舗あるそうで、ここに来たらある程度のものがいっぺんに揃います。
まず北棟には、「トヨタ系列」のディーラーがあり、実車が展示されています。
その他「有隣堂」「ユニクロ」「セントラルフィットネスクラブ」などがあります。
そして環状二号を挟んで南棟があり
中にはスーパーの「sanwa」があります。
あとびっくりしたのが「郵便局」が入っているんです。
もちろん銀行関係の「ATM」もあります。
私がここがいいなと思ったのは、ここで一通りの仕事ができてしまうのです。
パソコン関係の商品が欲しかったら電気屋の「nojima」があります。
また調べ物が出て来たら本屋の「有隣堂」があります。
文房具が必要になったら「ロフト」だってあるんです。
コピー機もある。
郵便物が発生したらモール内の郵便局へ出すことだってできてしまうんです。
具合が悪くなったり歯が痛くなったら病院もありますよ〜
お腹が空いたらフードコートだってあるんです。
いっぱいあり過ぎて書き切れません。
とにかくここは街の巷にある店という店を片っ端から集めて来たんです。
喫茶店（２、３件見つけました）でパソコンを開いて、コーヒーを飲みながら仕事ができるんです。
もちろん駐車場は全日無料ですので、全然時間を気にする必要はありません。
みなさんも是非行ってみてください。
藤井聡太に差し込まれた！？〜とんかつ屋「勝牛」訪問
みなさん、こんにちは。こんばんわ。
先日「勝牛」という「とんかつ屋」に行ってまいりました。
京都勝牛 Yokohamaヨドバシ店
早速「牛ロースカツ京とろろ膳」１３０ｇを注文致しました。少々値段が張りますが。。。 なんと１３８０円（税別）
「流石に量的に足りないかなぁ」
と思いつつ、「１６０ｇ、１５８０円」というのがありましたが、結局１３０ｇに落ち着いてしまいました。
衣がついているし、それだけでお腹いっぱいになるかなあと思ったので。
京都勝牛は京都の割烹をコンセプトに白木のカウンターから提供される牛カツが名物。
「60秒で揚がります。」
が名物のお店
コンセプト通り、あまり待たされることなく料理が運ばれて来ました。
面白いのが、食べ方が何種類かあり、
①普通の醤油
②塩山椒
③わさび
④カレー
⑤温泉卵
をつけて食べてください、という店員さんのアドバイスがありました。
お味噌汁は「赤だし」がきいたもの。
私は、「とんかつにわさびをのせて、醤油をつけて食べるの」が一番好きでした。
ちょっとお肉が小ぶりかなぁと思って食べてみましたが、意外や意外にもお肉がトロッとしており、ミディアムレアで、わさび醤油で食べると、マグロのお刺身を食べている感覚で、なん杯もご飯が進む感じでした。
そうしたら、あっというまにカツがなくなってしまいました。
すると、卓上にこのような標識がありました。
「おかわり牛カツ
６０秒で揚がります。追いカツいかがですか？」
うっここで「藤井聡太君」に差し込まれてしまいました。
肉だけに「肉ったらしい」
１６０ｇの１５８０円を超えてしまったのです。
しめて１８５０円に税プラスになってしまいました。
美味さという藤井聡太君に負けてしまいました。
店側にも計算があるんだなぁと思いました。
次回来る時は、１３８０円は頼みづらくなるでしょう。
最初から１６０ｇを注文していたら、安く済んだのに！
でもいいです。このお値段で食べ方が豊富にあり、ご飯がおかわり自由なのです。
まとめ
カツは魚のお刺身のようにあっさりしていました。そのカツに、わさびをのせて醤油をつけて食べると、本当にご飯が進みます。ご飯はおかわり自由なので、遠慮なくしてみてください。食べ足りなかったら、「おかわり追いカツ」が５００円であります。是非試してみてください。
勝牛ホームページです。
歳をとるにつれて弱っていくもの
こんにちは、こんばんは。
最近歳をとるにつれてわかってきたことがあります。
私は、今年で４１歳になります。
気候が夏になったり、冬になったり、春になったり、体が最近の気候についていけなくなっているんです。
頭が痛くなったり、寒いのに汗が止まらなくなってしまったり、風邪が治りにくくなったり（以前は２、３日で治っていましたが、現在はそれ以上かかっています）腰が痛くなったりともう大変なんです。
週３回はジムに行ってますので、体は普段から動かしています。
けど、「自律神経」は筋トレでは鍛えることができないのかもしれません。
そうです。歳をとるにつれて弱っていくものは、「自律神経」だと私は考えているんです。
「自律神経」とは、体のバランスを保つことをしてくれている神経だそうです。
血管を拡張するのは交感神経。収縮するのは副交感神経。発汗を促進するのは交感神経、抑制するのは副交感神経、血圧を上昇させる（交感神経）・下降させる（副交感神経）、ということです。
「自律神経」とは、「交感神経」と「副交感神経」という神経によってバランスが保たれているそうです。
「交感神経」とは、車に例えるなら「アクセル」。日中に活動するときに優位に働く。
「副交感神経」とは、車に例えるなら「ブレーキ」。普段休んでいるときに優位に働く。
「加齢」によって、「副交感神経」の働きが弱くなるそう。
つまり、自律神経のバランスが悪くなると、心身の働きが不安定になり、不調が出るようになる。
なるほど歳をとるにつれて、突っ走ってしまい、後悔をして落ち込むというのは、こういうことなのかと。
「加齢」によって考えられるのが、体内のライフラインである「血流の低下」にあるそうです。
加齢による「副交感神経」の機能低下による血管の拡張ができなくなると、血管の収縮
が過剰になりやすく、血流の低下につながり、隅々までの細胞に栄養や酸素が行き届きにくくなるようです。
つまりは、その血流を良くするような活動をすれば、自然と「自律神経」バランスが良くなるということなのです。
また、いつも「交感神経」ばかりを働かす活動だけでなく、休息やリラックスできるような「副交感神経」を働かす活動をするといいようです。
具体的には、「外せる負荷」は何か考え、抱え込んでいるストレスを少しずつ外していくことが大切なようです。
何事もやりすぎは良くなく、いっぺんにこなすのではなく、少しずつ計画的に仕事をやれば、「交感神経」の負担は軽くなります。
最近行くところがない方へ〜実は穴場！まぐろづくしの「静岡県清水市」
こんにちは、こんばんは。
みなさんはゴールデンウィークは何処へ行かれましたか？
私は、結局国内に落ち着いてしまいました。
けどドライブに最適な「穴場」と呼んでもいい観光スポットを発見しました。
それはちょうど東京と名古屋の中間点になります「静岡県清水市」です。
実はこいつらを狩りに行ってこようと考えたのです。
東京から車で約２時間３０分、電車で約１時間４０分かかります。
見所⑴ 河岸の市 まぐろ館
「新鮮で美味しい魚をもっと気軽に食してほしい」そんな思いを持った仲卸業者たちの集まり、それが清水魚市場「河岸の市」です。
年間100万人以上が来場する“清水港地元の台所”で、清水魚市場の仲卸業者が直接販売する日本初の施設として親しまれています。
「まぐろ盛り放題」の「魚市場食堂」 そこを訪れた有名人のサイン
私が行った時間にはすでに終わっていました。
仕方がないので、別の店へ。海鮮盛り合わせ定食。スゴいボリューム。
大間 新栄丸
見所⑵三保の松原
平成２５年６月に富士山世界文化遺産の構成資産に登録されました。三保松原は約７ｋｍの海岸に約３万本の松が生い茂り、松林の緑、打ち寄せる白波、海の青さと富士山が織りなす風景は歌川広重の浮世絵や数々の絵画・和歌に表現されてきました。
三保松原の一角には、天女伝説で知られる羽衣の松があり、毎年１０月には松前で三保羽衣薪能が開催されます。
付近には、三保ガイダンス施設「三保ナビ」があり、富士山と三保松原の深い関わりについて展示されており、観光情報の提供、案内も行っています。
また、世界遺産構成資産の一部であり、パワースポットとしても人気の御穂神社や常世神の通り道である「神の道」も付近にあり、ここを歩けば清々しい気持ちになります。
自転車道も整備されており、レンタサイクルで三保半島を一周するのもおすすめです。
見所（番外編）東名高速道路 由比パーキング 下り線
高速道路のすぐ近くがもう海です。
駿河湾を見渡すことができ、お天気がいいときは「富士山」を見ることができます。
だいたい見所⑴から⑵をまわって半日ぐらいかかりました。
日帰りでドライブするにはちょうど良いかもしれません。
みなさんも是非行ってみたらいかがでしょうか。
清水魚市場「河岸の市」
東名高速道路 由比パーキング下り線
由比PA（パーキングエリア）下り | サービスエリア・お買物 | 高速道路・高速情報はNEXCO 中日本
住宅ローンの返済が終わったら、果たして抵当権の抹消登記は必要なのか。司法書士に頼む前に知っておきたいこと。
みなさん、こんにちは、こんばんは。
みなさん、住宅を購入する場合、住宅は何千万やらするので、通常は銀行などで「住宅ローン」を使うかと思いますが、その際、司法書士が住宅に「抵当権」を設定するかと思います。
結論から申しますと、仮に住宅ローンを完済して抵当権設定登記をそのままにしていても、何も影響はありません。
けど、将来自宅を売却する場合、完済した抵当権設定登記がそのままの場合、買主さんは、おそらく躊躇するでしょう。
今回はこの「抵当権」について書いて見たいと思います。
目次
- 抵当権とは？
- 平日休みを取ってまで、抵当権抹消をすべきなのでしょうか？
- その役目が終わったら、自然に抵当権設定登記が消滅するのでしょうか？
- 銀行が、勝手に消滅登記をやってくれるの？
- 「法務局」にある「抵当権設定登記」はそのままでいいのでしょうか？
抵当権とは？
抵当権とは、「住宅ローンが返せなくなった時、ローン残債分を、銀行などが住宅を強制的に売却をし、その売却で得たお金をもって、ローン残債分に充てる」権利です。
ですから必ず銀行などは、必ずこの権利を住宅に設定します。
順調に返済が終わって、完済した場合、銀行などからなんか「書類」らしきものを送ってくるかと思います。
その書類は、その「抵当権」を抹消（消す）為の法務局に提出する書類になります。
銀行からそのような「書類」を送ってくるということは、「ご自分で」抹消してくださいという意味になります。
普段平日は忙しく（法務局は平日月〜金開庁で、８時３０分〜１７時１５分まで）、行けない方がほとんどかと思います。
ただ最近は、法務局は「抵当権抹消」手続きに関して、丁寧に教えてくれるところが増えてきております。
ですから、平日休みを取って、法務局で「登記相談」をすれば、ご自身で手続きができます。
また、どうしてもお休みができない場合は、私みたいな司法書士が代行します。
平日休みを取ってまで、抵当権抹消をすべきなのでしょうか？
答えはノーです。
実は、そんなに大事な手続きではありません。
結構抵当権が残っている登記はよく見かけます。
極端な話、明治時代のものがあったりするんです。
なぜかというと、あなたが既に支払いを終えており、それに伴い「抵当権」がなくなっているからです。
弁済が終われば、「抵当権」の「役目」が消滅するからです。
その役目が終わったら、自然に抵当権設定登記が消滅するのでしょうか？
答えはノーです。
自然に抵当権設定登記が消滅する登記を法務局はしてくれません。
銀行が、勝手に消滅登記をやってくれるの？
答えはノーです。
消滅登記は、自宅の名義人と銀行の共同申請です。
ですから、銀行から「書類」を送ってきて、「ご自身」で行ってくださいね〜ということなんです。
仮に銀行から「書類」を送ってきてそのままにしていても、銀行から住宅を強制的に売却をして、住宅から追い出されることはありません。
法的には抵当権は消滅しているからです。
「法務局」にある「抵当権設定登記」はそのままでいいのでしょうか？
将来あなたが自宅を売却する際、不動産屋さんから、「登記簿謄本」を見せてくださいと言われるかと思います。
すると、不動産屋さんとしては、「確かにあなたの名義になっていますが、抵当権はついたままですね〜」
と言われるかと思います。
「けど、この住宅ローンはもう終わっているんだけど」
「ああそうですか。ただ、見た目だけでも抵当権があると、買主の方に売ることができないんです。この抵当権を消していただけますか？」
となります。
また、あなたが亡くなった場合、相続人（妻、子供、兄弟）が代わりに消滅登記をしなければなりませんが、この場合自宅の名義を相続人たちにする「相続登記」をして、抵当権の消滅登記をしなければなりません。
ご自身が売却するときは、かなり日にちが経っていることが多く、書類を紛失していることが多いです。
すると、さらに手間がかかってしまいます。
ですから、あなたの名義のうちに、抵当権の消滅登記をしておけば、あとで困らないのです。
結局、完済したらすぐに「抵当権抹消登記」をしておいて方がいいという結論になってしまいます。
ご自身で行うか、司法書士に頼むかは、「時間」と「費用」との問題になるかと思います。
まとめ
住宅ローンで抵当権を住宅に設定し、完済した場合、その登記をそのままにしていても「何も」影響はありませんが、何年後かに売却する際そのままにして売ることはしないので、ご自身の未来を予想して、売却の予定がありそうな場合は、余裕のあるときに抹消しておくことをお勧めします。
